徐州汇中贷款高吗？
如今，生活中买住房已经成为生活中必不可少的事情。但是，现在的房价也很高，普通的工薪阶层似乎很难买得起房子，于是，很多人就想到了贷款买房。那么，在徐州怎样贷款买房呢？下面就和小编一起了解一下吧。
企业贷款购房：
这是指公司方面购买的，大多是指房地产商为了解决企业资金问题开展的购房贷款业务。企业申请购房贷款的必要条件如下：1。具有购置住房的正当用途；2。具有稳定的收益和按期偿付贷款本息的能力；3。具有完全民事行为能力的法定代表人或企业执行股东。企业购房贷款额度上限为交易金额的70%，下限为30%。
个人消费贷款购房：
主要针对个人交易购房，由银行提供贷款支持消费者购买家庭住房和商业用房。利率实行浮动利率，根据贷款人的信用状况和还款能力等多种因素，每半年调整一次。个人消费贷款分为抵押贷款和保证贷款两大类，抵押贷款是指以抵押物的价值作为贷款保证金，贷款还清后，保证将抵押物还回。
抵押购房贷款
抵押购房贷款是将房屋按法律规定进行抵押后获得的贷款，从贷款的用途上可分为自用抵押贷款和回购抵押贷款。 1。自用抵押贷款。是指贷款人用自己的住房作抵押而获得的贷款，目的是为了调整改造或购置住房。贷款人必须取得现有住房的所有权，并在贷款申请批准后再完成住房买卖产权过户，新建的住房取得完全产权后方可用于抵押。2。回购抵押贷款。房地产抵押贷款，是一种综合性较强的金融服务产品。除对住房抵押贷款进行信用担保之外，房地产抵押贷款服务还包括为个人提供的，与购房相关的投资、理财、信贷、担保以及为商用物业购买者提供的，类似购房担保的相关服务。房地产抵押贷款服务是对商用物业购置提供的一种综合性的贷款服务。