公积手机金贷款吗?

韶雨韵韶雨韵最佳答案最佳答案

公积金是可以贷款的,具体可以贷多少,怎么贷看下面介绍: 公积金贷款条件: 1、具有完全民事行为能力,且年龄大于18周岁并小于70周岁; 2、具有本市户籍或者有效居住证满一年; 3、有稳定的职业收入,信用良好,拥有抵押物或质押物,有偿还本息的能力;

4、能够提供购房合同原件及复印件,过户手续齐全,且房管部门已备案; 5、同意用所购住房做抵押,或提供公积金中心认可的担保方式; 6、符合当地公积金管理中心规定的其他条件。

不同地区的公积金政策存在差异,以上海为例,购买新房申请公积金贷款的要求如下: 1.申请人及配偶无尚未还清的公积金贷款或贴息贷款;

2.申请人及配偶名下没有未结清的商业住房贷款(包括商业性住房贷款和消费信贷);

3.申请人缴存住房公积金的时间不少于六个月(连续缴纳);

4.在公积金贷款审批通过后,办理抵押登记和保险时,保险公司应审核是否为本公司的借款人,以及是否有尚未结清的贷款,如果有,则拒绝承保。

贷款额度计算方式: 按照一定的比列组合贷款,最高限额为120万元,其中公积金贷款最高额度为60万元,商业贷款最高额度为60万元。

贷款额度=房屋成交价×贷款成数

1.新建商品房:贷款额度不高于房屋成交价;

2.二手住房:贷款额度不高于房屋评估价;

3.商办房:贷款额度不高于房屋成交价。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!