贷款的额度什么意思?
银行对贷款额度的审批,主要考虑贷款用途、借款人资质(征信报告)、担保情况几个方面。 首先看贷款用途,这直接关系到银行的盈利水平和风险偏好。对于消费性贷款,一般银行会比较谨慎,因为消费贷款的还款来源主要是收入,银行会重点考察借款人的收入水平、支出水平以及存款账户情况;而对于生产经营性质的贷款,则比较容易获批。
除了贷款用途之外,借款人自身资质也是银行考虑的因素。比如个人信用是否良好,是否有不良信用记录;企业是否涉诉,经营是否正常等。如果借款人存在较大的财务或征信问题,即使贷款用途合理,银行也不愿意提供大额贷款,或者需要申请者提供额外的抵押担保。 如果借款人是企业法人代表,那么其个人信用报告同样重要。如果是企业的股东、管理层或是关键业务人员,那么该企业的信用状况也同样会影响贷款申请的结果。在申请贷款前,做好企业和个人信用记录的重要性不容忽视。
一般情况下,银行都会要求借款人提供相应的财产证明,如房产、汽车、股票等有价证券,以及银行定期存单和债券。这些证明能够体现借款人的还款能力,同时,也是银行审核的重要材料之一。 不过需要注意的是,不管是房屋、车辆还是其他资产,都是借款人自身的财产,原则上银行只认可金融机构出具的评估报告,也不会接受借款人单方面提供的所谓“权威”机构出具的估值意见。