购房贷款利息几厘？
房贷利率是很多人都在关注的问题，特别是最近LPR利率转换只给人们留了一个月的选择时间，很多老商贷客户都纠结于是否转换为LPR利率，LPR利率是什么，转还是不转呢，转到哪种计算方式更划算一点等等问题。接下来我给大家介绍一下LPR利率的相关知识。 首先，LPR利率全称为Loan Prime Rate，即贷款基础利率，是由央行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款利率，是一个报价利率，不是一个确定利率。 目前 LPR利率体系包括1年期LPR、5年期限LPR以及1年期限固定利率。其中1年期LPR利率最为关注，因为它和房贷息息相关。
根据2019年9月中国人民银行公告，商业性个人住房贷款转换利率参考LPR利率的加点数值为加16bps；加点的含义是加16个基点，也就是在基准利率4.8%的基础上上浮16%，转化为LPR利率后，等价于转换前的基准利率。举例说明，某借款人剩余房贷期限为20年，未转换前房贷利率为基准利率4.9%基础上上浮20%，即房贷利率为5.88%；若转为LPR利率，LPR利率=MLF利率+加点值，2019年11月MLF利率（4.15%），加点值为16bp，LPR利率等于4.15%加上16点，LPR利率为4.31%，折合年化利率为4.31%*12=51.72%，与转换前相等。
2019年10月，央行发布了《中国人民银行公告〔2019〕第30号》，其中提到，自即日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户协商定价基准转换事宜，原则上应于2020年3月届满。也就是说，2020年3月前，各金融机构应督促存量浮动利率房贷客户转换为LPR利率。那么，2020年3月后，存量浮动利率房贷将统一转化为LPR利率。