贷款30万多少年?
这个要看你选择什么样的还款方式,是等额本息还是等额本金。 一般情况下,银行会推荐客户使用等额本息的还款方式.因为这种还款方式是按月偿还本息,每个月的月供都是相同的,这样对于银行的利息收入更有保障. 等额本息是在还款期内每月等额偿还贷款本金和利息。其计算公式如下: 每月还本付息金额=[本金×月利率+(本金-累计已还本金)×月利率]÷2 月利率=年利率÷12 举例说明: 小明向银行贷款30万元,用于装修,期限5年,年均利率4.9% (即:年利率4.9%,贷款利率换算公式:月利率=年利率/12,日利率=年利率/360) 按照上述公式计算,第1个月还款金额为7860元(300000+300000*4.9%/12);从第2个月起,每月的还款金额均为7860元。 在等额本息还款法下,客户每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。在合同约定的借款期限内,借款人每个月归还的本金和利息数额都是相同的。 而等额本金则是每月归还本金相同,利息随着本金减少而相应减少。
无论是等额本息还是等额本金,还款年限都是一样的,只是每个账户里的余额不一样。 举个栗子,小明和小红同时申请了一笔贷款30万元,用于装修,年利率同样为4.9%,那么5年后两人账户里所剩余的本金一样多吗? 答案是不一定! 如果小红采用等额本息的方式还款,每个月还款7860元,其中5年的利息一共148200元,而本金只少了20000元,算下来,5年后她需要归还银行314800元。而如果小明同样是等额本息,每个月还款7860元,5年的利息也是148200元,但是他的本金已经减少了5万余元,5年后只需要归还银行24万余元。
也就是说同样一笔贷款、同样一个利率、同样一个期限,但是采用不同的还款方式,最后客户的还款金额可能不一样。 一般来说,等额本金较适合资金充裕、月收入较高、对未来收入走势较为乐观的客户群体;而等额本息则更适合收入相对稳定或者工资性收入占主要部分的小微企业主及个体工商户。