混合贷款流程复杂吗？
不复杂，办理混贷客户首先需要确定申请贷款的银行是否和卖方合作，因为现在绝大部分银行是不接受没有抵押的纯房贷；然后客户选择好银行之后，提交贷款申请材料给银行进行审核、评估，通过后签订借款合同，同时客户签署房屋买卖合同，并办理公证事宜(涉及担保公司或者垫资公司提供服务的需要客户支付费用)，银行出批复后收取客户的贷款材料到注册地人民银行报送审批，人行审批通过后，银行约客户签约放款，放款至第三方账户，也就是您购买房屋的款项会放到房地产中介公司或卖方的账户中，待收到款后，房地产中介公司或卖方收到款项后通知银行收取融资材料，完成放款手续；在放款过程中，银行可能会让客户交一定金额的保证金，作为贷款发放和房屋交易过户的备用金。
以上就是混合贷款的基本办理流程和需要注意的事项，每一个步骤都需要注意时间和风险点，如果客户资料准备得当，手续齐全，贷款办理的流程就相对简单；但如果任何一步资料缺失则可能耽误整个贷款进程。 当然，如果是找中介办理贷款，大部分中介都会提前告知客户办理贷款所需准备的材料以及流程，但是中介一般会根据客户的情况帮客户筛选适合申请该笔贷款的银行，从而提高贷款申请的通过率及效率。