只上公积金贷款吗？
商贷和公积金贷款都可以选择，主要看你的资金预算，在贷款银行所拥有的资产情况（也就是你在该行的信用额度）来决定。 举个例子：
如果你准备商业贷款买房总价200万，你已经在某银行贷款80万，用于其他消费，那么你买房的120万商贷额度就比较危险了，除非你能证明这120万的资金来源是稳定的且充足的，否则很难批下来。当然，如果是同一套房子，只是办理按揭手续，那么就不会存在这个问题了。
对于公积金也是如此，如果你的异地公积金账户余额充足并且准备全部提取出来用来偿还房贷，那么问题也不大；但是如果余额不足，需要配偶或者朋友配合才能成功申请到足够的公积金来贷款。 所以，还是那句话，具体还得看银行的“眼色”，有的银行不看您的资产总额，而是看您的负债比，例如，同样准备申请贷款200万，如果您在其他银行的按揭贷款还没有还清，那么您此次申请贷款的负债比例不能超过50%；而有些银行则不计算客户的负债比，只看客户是否具备偿还能力即可。
总之，贷款不是小事，建议多跑几家银行比较一下自己的资质，再看看哪家银行的利率最优惠，再做决定。