加按揭贷款如何还款？
按揭（贷款）房的还款方式主要有两种： 一种是等额本息方式（又称等额法），一种是等额本金方式（又称递减法）。 等额本息方式：将贷款额平均分摊到每一个月或一年中所归还的钱（本金加利息）总额是相同的。
等额本金方式：将贷款额平均分摊到每一个月中所归还的本金是一样的。每月所归还的利息是逐渐减少，最后一月的利息是最少。（这种方法初期所负担的利息比例相对较多。） 两种方法所还总额是不一样的。一般而言，等额本息法所还总额较等额本金法要高些。但初期（前五年），等额本金法所还的利息相对较少。 至于选择哪种方法还款要根据自身的收入及财务结构作决定。 此外还有一种方法，在贷款期限一年内，可以采用先还本后还利的方法，即提前归还部分本息，通过多次还款积累，若达到一年，就采用等额本息法还款；若还未达到一年，就采用等额本金法，在初期可以减少还款，积累本金，以冲抵下一期的月供，这样可以减少利息的支出。
注：在采用等额本息法时，若月供不足时，则要加收罚息，个别银行还对欠缴月供做出如下规定：若连续3个月或12个月内有多于6个月不足月供，则银行有权解除借款合同，并追缴借款本息。