公积金账户抵贷款吗？
1、公积金贷款和商业贷款最大的区别在利率上，公积金贷款的利率低于商业贷款利率； 2、申请贷款的条件不同。公积金贷款要求借款人为缴存公积金的职工且具有完全民事行为能力，而商业贷款则没有此限制； 3、贷款利率的适用基准不同。目前公积金贷款的基准利率是年利率4.5%；商业银行房贷利率的基准利率是半年期LPR利率+80BP，目前为年化5.6％，比住房公积金贷款利率高70个基点。但各家银行可以根据自身风险承担能力和客户资质不同而在基准利率基础上上浮或下浮，也就是说实际利率可能高于5.6%也可能低于5.6%。
另外需要提醒的是，由于央行降息导致房贷利率转换采取LPR定价方式的借款人，于2020年3月1日起开始计算，存量浮动利率房贷定价基准转换为LPR有一个参考基准转成LPR的加减速率确定规则（加点数值=现有房贷利率-2019年12月份LPR）。 简言之，在2020年前签订的房屋按揭贷款合同，选择基准利率作为房贷利率的参考基础，利率调整按照基准利率的调整周期进行调整；而2020年以后签订的按揭贷款合同的利率调整方式一般以LPR利率为基础加点计算。