厂房可以抵押贷款吗6？
您好，感谢邀请！ 厂房是可以办理抵押登记的。 一般有4种情况：
1、企业以自有房产作为抵押申请银行贷款；
2、企业用他人房产作为抵押申请银行贷款（需要提供第三方的营业执照复印件和身份证复印件）；
3、企业的厂房作为抵押物，向金融机构申请信贷融资；
4、企业的厂房作为质押物，向金融机构申请融资。 以上4种情况的贷款条件各不一样，需要结合您具体的借款用途、资金需求量、企业实际情况等来综合考虑选择最适合的企业贷款方案！
目前，大部分厂房都可以办理抵押登记，但部分厂房因规划、土地等限制条件无法办理抵押登记，具体可分为以下5种情况：
1、未办理房产证的小产权房（小产权房屋不具备抵押登记的条件）；
2、未取得土地使用证的房屋（土地使用权没有移交给银行抵押的）；
3、土地性质为集体土地的房屋（集体土地上的一般不能抵押）；
4、属于违建或超过拆迁期限未拆除的违法建筑，不能抵押；
5、已经被列入拆迁范围的房屋，不能抵押。 除了这5种情况外，其他的厂房都是可以办理抵押登记的。 在办理抵押贷款前要先准备好以下的申请材料：
1.营业执照副本原件和复印件；
2.组织机构代码证副本原件和复印件；
3.税务登记证副本原件和复印件；