贷款高评怎么收费？
正常贷款评估是依据国家有关规定，根据建筑结构、建成年代、房屋面积、户型格局以及所在位置等因素，对房地产的价值进行科学的估算。 而“高评”则是一种违反国家规定的行为。 “高评”的具体操作方式是：先通过降低贷款评估的估值，给贷款主体造成资产总额较低的假象；再通过增加贷款评估的估值，为贷款主体获取超过其实际购买能力的房产提供支持。 简单来说就是，评估公司先给你低的，再给你补回来，多出的钱就是中介赚的了！
我国《担保法》和《物权法》都禁止超估价抵押，因此这种通过评估作假的手段套取银行资金的行为是违法的，不仅会遭受行政处罚，还会影响个人征信记录。 今年初，中国人民银行杭州中心支行公布了一份行政处罚书显示，浙江一家商业银行存在贷款调查不尽职、违规发放贷款、员工违规出借银行卡协助客户转移资产等行为，被处以罚款190万元。
除了银行会受到处罚外，参与其中的评估机构也会受到相应的制裁。2015年，北京中润兴业资产评估有限公司因出具虚假资产评估报告，被北京市市场监督管理局没收违法所得36万余元，罚款47.28万元；对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员分别予以警告，并分处11万元和5万元的罚款。