深圳房地产破产公司吗？
深圳没有房地产，其次，深房理不是房地产公司。 深房理是个炒房团，或者叫民间投资家俱乐部。 他们主要做的是“以租养贷”的资金盘，就是先以比较高的利率贷款买房（7-8%）然后再转租出去赚取租金差价（2000左右）。
他们的资金盘其实跟小县城的民间借贷一样，都是高息借款然后用租金回报弥补损失并让投资人赚钱。只不过他们把深圳作为放贷的目标，而小县城是借贷本地居民而已。 当然，这种生意做起来其实很复杂，所以需要一个精明强干的团队来操作，而且需要大量的人力物力。 于是，他们就搞了个“学习班”，教一些没接触过理财的投资人如何选筹、如何评估价值、如何转手倒卖。这个学习班上完之后，学员就成了他们的客户和追随者。然后他们再找银行借钱，审批通过后就直接给借款人（一般是学员）放款，完成资金的闭环流转。
至于那些学完了没钱投资的，或者没钱学的朋友就让他们看着自己手中的房产默默流泪吧。 这样一套下来，对于金融监管的防范制度就全都绕过去了。因为整个流程看起来就很像正常的房屋交易，只是多了个学课程交学费的理由罢了。
最聪明的是，他们用这套办法玩出了杠杆，100万本金可以撬动7成的贷款，也就是可以放170万的贷款出来，加上自己的200多万，总共就能运作340多万元的资产。然后拿着这些资产去抵押融资，轻轻松松搞定剩下的款项。 不过这种生意也有一个最大的问题，就是随着市场的起伏不断加单减仓，很容易让投资者觉得账目不好计算，或者看到别人的房子一直在涨而自己的却跌了，从而失去耐心和信心，继而要求提现或赎回。 如果出现这种情况，他们就得不偿失了，因此必须在市场最高点时吸引足够的客户入套，同时确保在最低点时不让自己提前爆仓。
从2019年开始，他们已经在慢慢开始撤离，目前应该已经基本清完手中仓位，并成功脱身。留下的烂摊子，会有银行、法院、政*府三方相互配合来善后处理。