深圳有实施租售同权吗？
2016年6月深圳市颁布了《深圳经济特区房屋租赁管理条例》，其中规定“出租住房的，应当提供居住房屋及其使用状况、房屋权属证明文件、出租人身份证件及复印件；承租人提交的证明材料包括：身份证明、居住证明（如居住证）” 2017年3月份深圳市公安局正式印发《深圳市公安局租赁房屋治安管理规定》并正式实施，对租赁房屋的申报登记、治安管理责任、监督检查等方面做了具体的规定和要求。 在实际操作中，如果房东不主动提供这些材料的原件和复印件给房客，则房客无法办理租住手续。但是，如果房东故意隐瞒房产的真实情况或者提供虚假证件等，将承担相应法律责任！ 除了必须提供的证件和材料外，租客还需在租期内每年缴纳49元/平方米(住宅)或83元/平方米(非住宅)的经营服务费。用于公共部位及设施设备养护维修等服务。
对于业主和租客而言，虽然前期准备工作比较繁琐，但这样做能有效地维护双方权益。 对于部分老旧出租屋，由于存在产权不清等问题，相关部门将通过司法程序明确产权归属后，再根据租赁管理规定，完善相关租赁手续。 “没有租赁合同以及办理登记备案的租赁房屋，视为非法租赁住房。”市住建部门相关负责人强调，目前，政府正在研究建立信用监管体系，违法者将被记入企业和个人信用档案。