实体投资有哪些模式？
实体创业，现在做什么好
1、互联网+轻资产
2、重资产 实体店还是有很多可以挖掘的金矿。如果作为新手，没有经验，建议做“互联网+”项目。利用互联网平台，从事无风险或者低风险的经营活动；或借助工具平台开展线下业务，如微信订阅号、支付宝服务窗等。
对于想要开实体店的人来说，首先要考虑的是开店成本，包括租金和装修费。目前各行各业都在向互联网转型，实体店也要紧跟脚步。那么实体店互联网化就有两个方向，一个是将线下业务搬到线上去，比如开设淘宝店、微信小店等等，这些都可以帮你节省开支。另一方面就是线上线下一起抓，比如你可以在店里提供Wi-Fi，然后通过积分兑换、满额送等方式，引入客户微信，通过运营手段培养粉丝。有了粉丝之后，你就可以利用朋友圈进行销售了。这样不仅方便了顾客，还增加了门店的销量。
当然，除了“互联网+”外，传统实体店也可以通过改造升级的方式降低风险。如改传统的零售为社区生活服务，经营内容拓宽到人们生活的方方面面，打造一个社区生活中心。或者将门店分成前后区，前区继续保留原来的零售功能，后区则打造成体验式消费空间，让消费者有更多参与感，提高消费者的滞留时间。 无论采用何种策略，抓住客流才是关键！所以，在店铺选址的时候就要多用心思。如果你的目标是吸引更多的人流，最好选择人流量大的商业街或商场；如果想吸引更精准的客户群体，那就要考虑同类产品或在同一商圈内的品牌聚集度，看看自己的品牌有没有竞争力。最后还要考量店面位置与消费者购买力是否相匹配等问题。