什么基金跑赢房价？
这个问题有意思，首先我们得定义什么叫“跑赢”；其次我们才能讨论什么样的基金能够“跑赢”！ 先说什么是“跑赢”，对于普通人来说，买房是抵御通胀、实现资产增值的最靠谱方式之一（至少相对于股市等风险市场来说是这样），所以如果买的基金不涨甚至跌了，我们就说这只基金跑输了大盘/指数，反之就是跑赢。这里的大盘/指数当然是选择沪深300或者上证50这样的宽基指数来代表。
那什么基金可以跑赢房价呢？要回答这问题，我们需要先搞清楚两个问题：一是基金的盈利来源；二是影响基金收益的重要因素有哪些。 前面已经提到了，基金的盈利来源主要是资本利得和分红，但这两种收入形式对基金收益率的影响并不明显——以目前A股的市场环境来看，每年能拿到一次分红就已经很不错了，而拿到的那点资本利得更是可以忽略不计。真正对最终收益产生巨大影响的是基金的成本，也就是基金的运作成本。主要包括管理费、托管费和销售服务费。这三项费用加起来，一个3亿的规模基金一年大概要交1200万的费用，这些费用虽然都是由投资人承担，但最终还是会转嫁到基金份额持有人的头上。
知道了基金的盈利来源和我们通常意义上理解的收益并没有直接关系后，我们就可以讨论什么样的基金可以跑赢大盘了！ 首先，我们要明确一点，任何一只合理的资金都是有成本的，这个成本必然会反映在最终的结果上，即我们常说的“时间成本和机会成本”——我们投资于一只基金的时候，其实是在用我们的钱帮助基金经理去投资，这时候因为基金经理要在短时间内做出正确的决策并实施，必然会产生一定的交易成本，而这些成本最后都会由我们这些小散户来承担！
基于以上的分析，我们可以得出结论：只要基金的管理方足够专业，具有超越市场的选股能力，并且能在最短的时间内执行到位，那么无论这只基金规模多大，它都能跑赢市场上其他同类基金，也能跑赢房价。但这样的情况显然不符合现实情况，也不符合我们对“好基金”的定义。 如果我们定义一个“好基金”的标准是该基金能在控制风险的条件下，长期稳定的为投资人带来正的复合回报，那么这个标准下的“好基金”其实是存在的而且就出现在我们的生活中——那就是低风险理财产品。
这类产品一般预期年化收益率不高，但是胜在风险低、稳定。如果要买此类基金，首选就是银行理财或支付宝的稳健理财。当然，如果要想获得高一点的收益也可以考虑可转债、分级B等品种，虽然风险有所增加，但收益同样也很诱人。