泰禾北京项目有什么？
去年底到今年初，陆续去了他们在北京的四个项目去看过，分别是 丽春湖院子、金府大院、西山院区和公园壹号。 这几个项目的定位和客群都有些许不同，先说客群吧，我去看的时候金领和中产偏多（其实也不排除有投资或刚需的），年纪集中在30-45之间，对项目都是挺满意的，但让人比较失望的是对项目及周围环境了解后却无一不把目标瞄准了那五个“万恶”的限价盘。 丽春湖项目是泰禾在北京的第一个项目，当时在通州西集，也就是现在的通州区行政中心附近，整个地块比较大，由多个四合院及院落组成，目前主体已建完，内部正在施工中。我去得比较多的是四合院的样板间，户型设计上确实不错，但是每个院子的采光都欠佳且离地铁有点儿远，交通不够便利。不过如果买的话可以私人的车位。价格上相对便宜，总价800万左右就能买到一套不错的了。
金府大院位于海淀东北旺板块，由五栋高层和一栋洋房组成，周边有清华大学、北京大学等高校，文化气息浓厚，距离地铁站也比较近，交通出行便捷。这个项目定位比较高端，所以入住的“土豪”居多（毕竟泰禾大部分楼盘都是偏高端的），我去看房时恰逢春节，售楼部里人不是特别多，户型设计和样板间装修都比较中式。价格在1100万元左右/套起。
西山小院所在的位置原名叫凉亭堡，由于地处西山风景区因此被改名为西山小院。小区由6栋7层的小楼组成，自带花园、会所，小区内设有公共自行车棚，每三层有一个露台，部分房子带两个卫生间，而且主卫和客卫都是明卫（通风和采光都好）。虽然单价高（2.4万左右），但总价还是可以接受的，130平左右的三居均价11万元/平。这个户型设计我非常喜欢。
最后说说公园壹号吧，这个项目是泰禾在朝阳区黄渠村的第二个项目(第一个项目是东景家园，已经售罄)，毗邻朝阳公园，由三栋高层住宅和一栋公寓式办公楼组成。公寓式办公的得房率很高，可以达到70%；普通住宅的一梯两户，南北通透。价格上公寓式办公要贵一些，住宅相对便宜，两者都在9万平米上下。公寓式办公主力户型是80平米的两居和150平米的四居；住宅方面，一居室约70平米，两居室89平米，三居室139平米。