中国土地好发么?
“中国人多好”这个题目比较大,我举一个例子来证明一下,中国的土地到底好不好批! 最近我们公司要建一个新的生产厂区,在长沙望城买地皮(工业用地),总共370亩,现在正在办各种手续。这里有一点要注意,虽然是在湖南,但是这是一块生地啊,就是连地基都没有建的!
因为拿地比较急,而且又是疫情的原因,我们在当地找了几家代理公司跑手续。本来按照正常情况,需要建设才能拿证的土地,代理公司是需要垫付所有审批费用的。但是我们拿地的这个时间特殊,就找了某家代理公司,他们说只要交钱,立马可以拿到证,前提是钱到位的话,证书当天就可以拿到。我们觉得太不可思议了,就问是不是真的,对方说当然是真的,并且一脸鄙夷的问我,你就不怕我拿了钱跑路吗?这话简直是要气死人的,我们也是老江湖了,怎么会轻易把现金交给一个不认识的人呢,于是我们打了一个时间差,先付款一半,等证到手后再付另一半。
接下来就是漫长的等待………等了半个月,证是没见到,但是盼来了土地局的处罚决定,原来这家公司把我们的地给卖了,而且已经过户到别人名下,至于卖了多少,现在还没有最终结果,不过应该比我们买的价钱要高。更可气的是这家公司竟然搬了家,我们现在想找他,人都找不到。 现在我们只能一边等着相关部门的处理结果(希望不要不了了之),一边自己联系新的地块。
通过这件事我们可以得到两点结论: 一、在中国,不管是央企还是私人企业,只要是正规的公司,土地这块还是很好操作的,毕竟国家发展经济,土地方面还是很支持的;
二、在中国的土壤里,确实还有很多寄生在我们经济机体里面的毒瘤,这些毒瘤一方面压榨着我们正常的市场经济,另外一方面是腐败滋生的温床。