中国现有多少闲置房？
没有准确的数据，但我知道一些情况。 1.关于空置率，国外很多研究机构的报告是不一样的。比如说英国央行Bank of England的报告里说英国住宅的空置率达20%左右，但另一个机构reportonline的报告里却说只有7%（注意这里不是指房价空置率而是指房屋空置率）。所以数据是很不统一的。不过根据我的观察和理解，应该比7%稍高一些，也就是8-10%的样子。
2.国内关于空置率的报告也是各种各样的。因为统计方式和统计口径的问题，不同机构报告的数据显示的情况是不一样的。比如说之前流传很广的西南财大发布的空置率6.5%（请注意是房价空置率），还有中泰证券研究所发布的43%（同样是指房价空置率）等等。这里面除了统计方式的区别之外，我认为可能还有样本选取的问题。比如西南财大的报告选取的是整个成都市的二手住房作为样本，而中泰证券研究所选择的则是一线和新一线城市的商品住宅，也就是说两者的样本是有差异的。
我个人认为，如果只考虑整体房价水平，并不考虑结构的问题，那么6.5%的空置率确实是偏高的；但如果考虑到新房和二手房、一线与二线城市之间巨大的价格差异，以及这种差异背后所代表的真实入住情况，那么这个6.5%的数值就是合理的。 所以，国内确实存在大量的空置房，但这个数字到底有多少我想应该是无法用具体的数字来描述的。