上海金山区别墅街道？
金山新城这个区域，北起龙翔路（近中山医院）、东到卫清路、西面为金山区人民政府和金山区人民法院、南靠人民路（含步行街）。 在这里有38栋风格各异的独栋别墅。它们是2016年5月14日晚被上海市规划局公布的《关于责令停止违反城乡规划的行为并及时补办相关手续的通知》中的对象——上海金山第一别墅群。
我查了一下，这38栋别墅建成于1997年至2003年间，占地合计大约五百余亩，目前都属于上海民惠置业有限公司所有。这些建筑在审批时并未建设在小区里，但实际上的位置却都在小区之中。所以，当地有关部门在2011年和2013年就分别下发了《行政处罚决定书》和《限期拆除违法建筑通知书》，要求业主自行拆除违章部分或予以赔偿。
不过，直至今年5月份这份通知在网上披露之后，这些别墅才算是真正“有了”违建的理由。据相关部门估计，仅土地一项，每平方米的价格就高达1万元人民币左右。 这些别墅的违建部分大体上分为两类：一类是超面积的花园，还有一类则是除住宅功能之外的配套用房如网球场、游泳池等。
至于如何补偿，有关部门表示可以参照周边动迁安置的标准，也就是每平方米一次性给付3.5万元的补偿，但是产权置换的话，则只能就近搬入新建的小区，新房的价格目前还在规划中。 对于这样的结果，有的业主已经接受了协商，但有4户业主还坚持自己的观点，拒绝搬迁。