美国房地产股票有哪些？
1、REIT， Real Estate Investment Trusts，房地产投资信托基金是美国的特有产品，通过证券化的方式将房地产的现金流进行证券化的工具； 20世纪60年代中期以来，在美国市场，以不动产为基础资产的房地产投资信托获得快速发展; REITs的收益来源主要可分为三个方面：经营盈利(Fundamental EBT， EBITDA)、资本增值和股息分红收入。从过去的表现看，其中大部分收益来源于后两者——资本增值与股息分红。 在资产表现上， REITs在不同资产类型上的收益率差别很大： 在美国所有REITs中，办公地产类REITs的平均收益率为14.8%，商业零售类为9.7%，工业仓储类为9.5%，酒店公寓类为9.3%，住宅地产类为8.9%，而商业地产类REITs则可达到16-20%之间的高位水平。可见，不同的物业类别具有明显的收益率差异。
2、REITS（Real estate investment trust）中文名房地产信托投资基金或者房地产投资信托基金，是一种基于美国1960年颁布的《国内税收法案》的相关规定，一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，交由专门投资机构进行房地产投资和管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。它属于信托投资的一种，其投资重点在于房地产。REITs的最大特点是能够每年向投资者固定派发稳定的红利，平均收益率可达12%~13%左右，适合作为长期资产配置的投资组合的一部分，可以有效地分散风险并实现稳健投资的目标。
目前中国还没有真正意义上的REITs，有消息说现在北京正在筹备试点型的REITs项目 目前中国已经成立了第一支私募性质的房地产私募基金，叫“万通鸿源”，募集了大概两个亿的资金用来做北京的存量房地产市场改革，比如收购一些空置房，再租出去等。
其实，中国的信托业也是跟国外借鉴过来的产物，最早是跟英国学的。根据《信托公司管理办法》第十一条规定： “本办法所称的信托业务是指信托机构以其名下财产或合法取得的委托他人经营的财产，为受益人利益或者本业进行的经营活动。”
简单点讲就是信托公司接受客户委托，将一定数额的资金交给资产管理公司去投资理财运作。但我国现行法律制度下对信托公司的监管很松，所以现在的信托公司都在干着类似银行储蓄业务的生意。。。。