交完首付后怎么办贷款？
支付完毕所有的首付款后，就进入到办理置业担保及贷款申请的阶段。在一般情况下，发展商都会推荐其合作的置业担保公司及按揭银行，当然，如果购房者自己有选择或者倾向于去哪家担保公司、按揭银行办理这些手续，也可以在签约时提出，只要该按揭银行在该房产项目中开通了按揭均可，而且有的发展商为了推动销售，对一次性付款的买房者还会给予一定的购房折扣优惠。但需强调的是，在现阶段中，不是所有的房产都能够在银行中得到100%的按揭支持的，有些地区、针对有些房产类型还会有一定的限制，具体的规定需要向办理置业担保和按揭贷款的机构进行确认，比如有的银行对房龄就有一定要求。
在办理置业担保及贷款申请的过程中，一般需要提供的资料包括借款人的身份证、户口本、经济收入证明，如果是已婚者，还需带上结婚证、配偶的身份证、户口本以及经济收入证明，若购买的房产还在预售中，还需要提供购房合同的原件，此外还需要提供购房发票、契税发票等原件，当然各受托的置业担保公司或银行可能会有其它的特殊要求，因此在正式办理手续之前，最好提前向置业担保公司或银行进行咨询，免得到时白跑一趟或因资料不全不能顺利办理。同时要强调的是上述所有资料还需提供复印件。
在置业担保及贷款申请被受理后，一般还会有银行或受托置业担保公司的人员到购房者的工作单位进行调查，并会到所购房产处进行实地勘察，在所有手续办理齐全，调查无误后，双方就可签订借款合同。
接下来就进入到抵押登记及保险的办理阶段，具体是指在完成前述所有手续后，如果购房者所购买的是期房，即不能立即交房入住的房产，在借款合同及销售合同生效后，购房者及发展商就需到房地产相关部门办理抵押登记备案，若所购房产为现房，在签订完购房合同，立即就可交房的前提下，购房者应到房地产相关部门办理正式的抵押登记手续，在办完抵押登记后，还需到产权保险公司办理《房屋保全保险》。办理完前述的所有手续，借款人就可到置业担保公司或银行及房地产相关部门领取产权证，同时可领取银行的放款通知单，这时只要到银行在通知单上指定的支行办理提款相关手续就可拿到贷款。当然如果购房者对到那里办理相关手续有疑问，可与当初受托办理置业担保或按揭的机构进行确认。