银行贷款有上浮了么？
其实，银行上浮贷款利率，早在2008年8月的广州就已经出现了。当时光大、交行等个别银行就上浮了首套房贷款利率，而农行、招行等多数银行仍然执行7折优惠利率。当时，这种上浮利率的现象没有得以普遍开展，主要因为当时的宏观经济依然处在扩张之中，银行业总体的资金供应尚处于宽松状态。
而据银行有关人员介绍，经过几年的持续发展，国内商品住房价格已攀升到很高价位，个人住房贷款增量空间有限，各行已进入微利甚至无利时代。一方面，今年各行的信贷规模受控制很严，另一方面，房贷新政也加大了个人住房贷款的准入门槛和监管力度。因此今年的房贷市场竞争将趋缓，各银行很难再通过利率等价格手段竞争，而是进入拼服务的崭新阶段。未来房贷市场将呈现“差异化、规范化、多元化”的发展趋势，在“优质优先，平易平民”的经营理念下，各银行将根据客户的资质情况决定具体的利率水平和还款方式。