房贷和贷款的区别？
一般情况下，只要不是向自己亲友借的钱，都算贷款。所不同的是，有机构给你贷款的，是按银监会的规定，属于银行和非银行金机构的负债科目，向个人借的款，不属于负债科目。因此，从银行等金融机构得到的资金，就叫贷款，而向个人得到的款就叫借款。
房贷也是贷款，只不过按贷款用途来分，有房贷、汽车贷款、个人信用贷款等。同样，按贷款性质来分，有抵押贷款、担保贷款、信用贷款等。通常，房贷都要求提供房产做抵押。
严格来讲，房贷不还款，首先影响的是个人征信，然后是被银行告上法庭。情节恶劣的，还可能以贷款诈骗罪被判刑。