银行贷款结清需要多久?
银行贷款结清时间需要一个月左右,一般在月末最后三个工作日是银行结清的时限。借款人需到贷款经办行提出申请,办理房产剩余价值的评估。
然后将《住房公积金贷款结清申请书》、原购房借款合同、借款凭证、本人身份证复印件等资料交给贷款经办行,并缴纳相关费用。由贷款经办行出具《房屋抵押权注销申请书》,然后借款人带上《住房公积金贷款结清申请书》、本人身份证原件及复印件和原借款合同等材料,到担保公司填写《撤消担保申请书》、《撤消抵押申请书》,担保公司审核后,开《撤消抵押委托书》并加盖公章。
之后借款人携带《撤消抵押委托书》、本人身份证原件及复印件、原借款合同,在结清贷款本息的15个工作日后,到原住房抵押登记部门办理撤消房屋抵押登记。最后在结清贷款本息后的15个工作日后,凭贷款经办行开具的贷款结清证明和撤消抵押登记后开具的贷款抵押权注销登记证明书,到住房公积金管理部门办理取款申请。
取款申请经住房公积金管理部门审核批准后,在受托行结算中心划走住房公积金贷款担保账户上的本息余额,借款人携带本人身份证原件及复印件、划出公积金查询单、贷款结清证明、撤消抵押登记证明书、原购房合同、购房发票,到贷款经办行取回原由银行保管的公积金对账卡、购房合同、购房发票.