4万公积金可以贷款吗?

芮凡曼芮凡曼最佳答案最佳答案

其实,住房公积金贷款与商业贷款不同,想要使用住房公积金贷款买房的话,需要满足当地公积金管理中心规定的贷款条件,并且经过审核通过后才可以获得贷款。因此,想要知道4万公积金可以贷多少钱,还需要看当地的规定以及要求。

不过,虽然个各城市的不同,但是大多数城市的公积金贷款额度规定如下,可以为大家提供一个参考。

1、不会超过当地住房公积金管理委员会公布的最高贷款额度(一般是60万)。

2、不会超过房屋总价款与规定首付的差额。

3、一般不超过公积金缴存基数的10-15倍,比如一个借款人缴存基数只有2000元,那么可能最多只能贷2-3万,当然,一般是按照双人缴存来计算最高值。

4、按照还款能力,不会超过家庭收入(双人缴存)扣除20%生活费后,低于贷款年限所有月份总收入的70%。

5、有些地区还规定不会超过公积金个人账户余额的一定倍数(一般是10-15倍),如果4万公积金的个人账户余额不多(比如1000元),那么就有可能只能贷1-1.5万。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!