贷款抵押后多久放款？
办理贷款抵押手续之后，一般需要等房管局出来他项权证之后才可以放款，出他项权证一般需要20个工作日，也有可能会延迟，具体可咨询办理网点。
在办理房屋抵押贷款时，需要注意以下事项：
1、确认抵押房屋的产权归属，申请房屋抵押贷款，只能以使用权归自己所有的房屋进行抵押，如果房屋还是按揭房，按揭部分也算作第一顺序抵押权人；
2、确定抵押房屋的用途，如果是商业用房，那么贷款的成数和利率都会比普通住房高；
3、贷款额度、期限及利率水平，个人房屋抵押贷款额度一般是房屋评估值的70%，贷款期限最长10年，按月还款，有等额本息，等额本金等多种还款方式。