资产租换什么意思?
资产租赁互换是指两个或多个企业之间进行的以相互租赁资产为目的的一项非盈利、非投资的活动。例如,在一些经济发达国家比较普遍的“以旧换租”方式,就是资产租换的一种方式。
“以旧换租”是一种变相降低租金,获得新设备的措施,是企业获得新式设备的一种较易途径。其具体做法,一般是企业将自己使用的旧式设备与租赁公司换得新式装置使用。
“以旧换租”对企业具有重要的意义。一方面,可以获得全新的先进设备,从而提高企业的生产能力,改善企业管理,降低单位产品的成本耗费,增强企业市场竞争能力。另一方面,由于用旧机器换新机器,大大降低了租金,从而使企业减少了费用支出,提高了企业净收益的水平。此外,“以旧换租”为企业提供了一条处理陈旧落后闲置设备的渠道,有利于降低设备资金占用,加速资金周转。对租赁行来说,“以旧换租”扩大了融资租赁业务,又以旧机器为抵押来保证租金的收回,较为稳妥可靠。