贷款一般几年？
贷款年限最长是30年，但是要根据借款人的年龄，最长不超过70年，也就是说借款人年龄加贷款年限不能超过70年。贷款年限受到个人年龄和房龄的限制:1、男性年龄+贷款年限≤65(周岁)，女性年龄+贷款年限≤60(周岁)；2、贷款年限≤房屋剩余使用年限+10年；3、贷款年限≤土地使用权剩余年限+10年。
住房公积金贷款流程：
公积金贷款的流程为：一、借款人至公积金中心进行预申请。二、借款人提出贷款申请。三、房管局出具抵押估价。四、公积金中心审批。五、借款人与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》。六、借款人开立还款账户。七、抵押登记后放款。