房产抵押贷款可以贷多少？
以房产作抵押申请贷款，银行一般给予的贷款金额最高是房产评估值的70%，如果办理银行的VIP卡，有可能将贷款金额增加到80%。比如某房产经过评估房产值为100万，那么最高可贷70万或80万，最低是30%，根据申请人的具体还款能力有可能在以上两个最高金额内变动。
在确定贷款金额的时候，除了以上考虑因素外，还需考虑贷款用途，如果是用于购房，那么可能银行给予的贷款金额会低一些。并且不同银行对于不同房产类型可能会有不同的规定，如有的只对住宅提供抵押贷款，而不接受商业用房、工业用房等作抵押贷款。同时，用房龄很大的老房子作抵押，也很难申请到比较高额度的贷款。