55岁还能贷款吗？
银行现在对个人住房贷款年龄延长的主要是指借款人年龄加贷款期限最长可达到75年。如客户今年45岁，可申请30年的房贷，到贷款末期，客户年龄达到了75岁。若按旧规定，45岁时他就不能再申请房贷了。由于各楼盘、分行执行的政策会有所不同，具体可咨询置业顾问或管户经理。但无论是50岁，还是55岁，只要你有收入来源，具备按期还款能力，都可以申请贷款买房。
除年龄上限外，对退休人员再就业群体，在购房申请贷款时也取消了强制提供收入证明的要求，只需提供与新就业单位签订的劳动合同与首付款证明，就可申请。同时，个人住房贷款的担保方式和抵押物范围也得到进一步拓展：对于符合条件的客户，现在可采取信用方式，或者住房、商用房、存单、国债等均可用作抵押物。
以上介绍的只是其中的一些规定，具体到每一个房地产合作项目可能会依据当地房地产开发市场的成熟程度及借款人收入情况对贷款额度、年限、利率等作出相应的规定，如在北京部分区域和楼盘，贷款年限就只能是30年，利率也会相对较高。