经营抵押贷款抵押什么？
经营抵押的抵押物一般为房产，包括商铺、写字楼、住宅、别墅、酒店式公寓等，用做经营抵押担保。一般来说，商铺、写字楼、住宅、别墅类都可以申请到7成的贷款额度，而酒店式公寓因为用途限制，一般只能申请到5成的贷款额度。另外，经营抵押贷款不局限于本地户口，外地户口也可以在本地申请经营抵押贷款。
经营抵押贷款是目前在所有贷款产品（包括按揭贷款）中，能申请到银行最高贷款额度的贷款产品，最高的贷款额度能申请到房产评估值的8成。因为目前国家实行“宽财政、紧货币”政策，银行对于经营抵押贷款的申请要求越来越严格，申请人的个人征信、经营流水、抵押贷款房产等都有相当大的影响，在实际的申请中的贷款额度一般在房产评估值的5-7成。
经营性抵押贷款，一般是指以房产作为抵押物，以经营为目的申请的贷款。与消费贷款不同，经营性抵押贷款只能用于流动资金的补充、装修、货款的支付等。不能用于消费（包括买房），也不能进行现金。