降息对哪个行业有影响?
在央行启动降息之后,利好消息马上在资本市场当中被应验,股票市场上的房地产行业的股票普遍大幅度上涨,并带动整个资本市场的走强,这足以表明降息对于房地产行业来说是重大利好。
中原地产首席分析师 张大伟:对于购房者来说相当于购房成本的降低,对于开发商来说,也可以通过按揭来带动市场的成交回暖,对于房地产来说,无论是对于需求方购房者还是供应方的开发商都是形成利好的政策。
对于刚刚买房的张女士来说,降息之后,从银行拿到的贷款利率降低了,每个月还款的数额也相应减少。
某房地产中介 陈旭:
根据我们初步的一个测算,一个客户来新申请办理一笔200万的贷款,期限20年的话,他的月供的话能够减少450块钱左右。
此前央行在10天之内连续出招,先是下调了基准利率,然后又在11月底下调了住房公积金的贷款利率,连续的政策利好对于楼市的成交效果十分明显。
中原地产首席分析师 张大伟:在上周,北京新建住宅的成交量环比上周是上扬了19%,二手房的成交量上扬了40%,整体的楼市都在好转,预计未来,北京的房价已经出现了连续很多周的上涨。
除了对股市和刚买房的人群带来利好外,此前有市场传言称降息会导致市场上的通胀加剧,那么这将会直接影响到普通人的生活消费。中国民生银行研究院院长黄剑辉表示,对于通胀率的担心不必过度紧张。
中国民生银行研究院院长 黄剑辉:
实际上我们现在的通胀率很低,只有1.4左右,实际上通胀率稍微高一点,2%,3%,对于我们这么一个大经济体来讲很正常,这是货币政策调整过程当中一些代价的付出。