物管行业怎么样？
目前物管行业有七大特性：一是物管企业与业主处于相对弱势地位；二是物管企业无执法权，无强制权；三是目前物管费处于低层收费水平；四是物管服务的不到位与业主期望值差距过大之间的冲突将日益突出；五是物管市场鱼龙混杂、盲目扩张，导致物管企业总体管理能力偏低；六是物管业的进入壁垒相对较低，导致行业集中度较低，缺乏龙头企业；七是发展相对还处在较低级阶段，规模扩张大多采用管理面积扩张型的外延式增长模式。
物管行业的问题已经比较突出的表现在了行业前端，只有把握问题实质，找准行业发展的真正路径，才能使物管业保持健康有序发展。未来物管市场应从六方面改进：一是物业税出台以保障物管企业合理利润；二是行业龙头公司加强兼并重组，提升管理效率和利润率；三是政府逐步实施立法改革，强化政府的管理职能；四是引入市场竞争机制，避免物管企业“垄断”小区，导致其缺乏改善服务质量的动力；五是加强从业人员技能和素质教育，提升物管人员整体素质；六是加强和规范行业协会的管理职能。
物业管理作为房地产领域的一个重要业务部分，经过十余年的发展已经取得了长足进步，无论从管理面积和从业人数上都有了质的飞跃，物业管理企业也逐渐在管理和专业化上发力，整体实力大幅提升。从全国来看，山东、广州、深圳、北京、上海等地的物业管理发展速度较快，已经形成一批具有一定实力、管理较规范的物业服务企业。虽然起步较晚，但发展水平较高，企业平均管理规模和管理业态，以及经营指标明显好于全国平均水平