哪些银行贷款利息最低？
在所有的贷款产品中，贷款利率是重要参考指标之一 利率越低，客户的贷出成本就越低，资金使用效率就越高 但不同的贷款产品利率各不相同，且会随着政策调整、市场变化而调整 那么，具体哪种贷款利率最低呢？ 我们以5年期以上房贷利率为例进行对比 2019年11月，央行基准利率为4.8%，各地人民银行和各商业银行会根据实际情况对利率进行上浮或下调 从表上数据可以看出：
1、不同银行利率水平可能不相同，主要受客户信用情况、抵押物价值等情况影响 2、同一家银行的不同分支机构，其利率可能也存在差异，因为各个分支银行的经营策略可能存在区别
3、同一金融机构的相同贷款产品，随时间推移利率可能有差别，这跟政策导向和市场情况有关联，如房贷按揭贷款和二手房按揭利率可能不一样 通过对各家机构利率水平的观察不难发现：
1、多数银行首套房贷执行利率不低于基准利率（加60个基点）；二套房贷执行利率不低于基准利率（加80个基点）
2、多数银行单笔交易金额超过50万元，利率可在基准利率基础上上浮30%；单笔交易金额低于50万元，利率可在基准利率基础上浮40% 需要特别说明的是，上面所讲的是商业金融范畴，即房产商业贷款 房产公积金贷款的利率相对较低，在央行基准利率基础上仅上浮10%左右 由于消费信贷额度普遍较高、客群征信情况较好，多数银行采取固定利率，即在合同签订时明确写明贷款利率水平，不随央行基准利率调整而调整