公寓贷款要求首付几成？
谢邀 这个问题，我终于可以秀一下我的财富了！（哈哈，是不是应该上两张表格，一张对比，一张展示的……） 先说结论再上图：同地区同银行同产品的情况下，住宅类抵押贷款利率低于商用房，而商业类抵押贷款利率又低于公寓。所以从利率角度讲，公寓申请房贷，利率比住宅高！ 高多少呢？以一千万房产为例，利息差最多能达到三十多万！ 这可是三百多万的差价啊，如果买房时不差这点钱，直接买住宅不就得了么…… 下面上干货。
我在天津工作，在天津买了住宅和公寓，也在天津做了抵押贷款；在北京工作，也买了住宅和公寓，同样在做抵押贷款。于是，我整理了各地房产和信贷政策，做成了PPT放到了知乎上。 只要你在知乎搜相应内容，就能找到我这份PPT文件，比如天津的就在天津购房新政下猛料啦！（知乎不让放外部链接，否则我早挂上来了……） 因为我是抵押贷款从业者，所以整理的资料都带有业务性质，可能不够全面，不过还是希望对大家有所帮助。