美国房贷首付款多少？
这个问题太宽泛了，首先得区分到底是新房还是二手房，是自用还是投资；其次，每个地区的房地产市场情况不同，贷款政策也有差异；最后，申请人的个人条件也会对首付比例产生一定影响。 在一般情况下（除却FHA等政府补贴性质的低利率贷款产品），美国按揭买房的首付款比例最低为房价的3%，不过一般来说，大部分银行都会要求借款人提供相当于房价20%左右的资金作为首付。 当然，在申请贷款时，银行会综合考虑借款人的信用状况、收入、职业、抵押物等情况来决定是否放贷以及最后的放款额度。 例如，如果借款人是首次置业且没有信贷记录（也就是说从来没有跟银行打过交道），大多数银行的贷款审批就会相对严格一些。
对于绝大多数美国人来说，房屋是他们拥有的价值最高、同时抵押给银行金额最多的资产。房子被盗窃或者被毁损，造成的损失都是非常大的。基于这样的原因，绝大多数的美国银行都会非常严格地审视借贷人的身份、信用记录和偿还能力，以确保贷款的安全性。 所以，即便是同一个地区，不同的银行贷款政策也会有差别。比如旧金山湾区，虽然整体经济活跃，房地产价格高企，但不同区域的楼市走势还是有区别的。
贷款申请人需要详细咨询贷款机构，确定以房抵贷是否可行，然后再评估个人的还款能力，并根据贷款机构的建议，及时调整抵押房产的交易价格或装修方案以符合贷款标准。