深圳有哪些共有产权房？
今年10月，深圳市规划和自然资源局发布了《深圳市国有建设用地地上房屋供应实施细则（试行）》，对深圳共有的产权房的申请条件、程序等进行了规定。 共有产权房以出租方式管理，租期10年，租金价格参照周边同类型商品房市场租金评估确定，每3年复核一次。10年后，租赁合同到期，承租方有优先购买权；如承租方不再续租或放弃购买，政府可公开出让该地块，收益用于补充住房用地资金。 同时明确，只有符合条件的高层次人才可申购，且面积不超过144平方米。
据深圳市住房和建设局网站消息，2020年10月以来，深圳先后公布了8个共有的产权房项目。 这些项目的房源主要分布在南山、宝安和龙华，户型主要有单身公寓、一房一厅以及两房两厅，单套建筑面积在60-90平方米之间。部分项目允许申请人为未成年人提出申请，申请人包括单身居民和家庭居民，其共同居住的未成年子女可作为同住人。 对于购房者关心的价格问题，根据目前公布的信息，各项目的售价区间在5.1万元~8.1万元/平方米，这个价格相当于深圳各区普通住宅的均价，而位于宝安区新安街道的凤鸣阁项目更是以低于周边二手房的价格优势吸引了不少关注。
以凤鸣阁项目为例，该项目总建面7.5万平方米，容积率4.9，规划户数649户，停车位782辆。其中，保障性住房面积1.8万平方米，占比24%，为649套，按照一比一点二的比例配售给符合条件的居民。
据深圳市住建局官网披露的数据，截至2021年10月底，2020年10月份第一批共有的产权房项目中的5个项目完成选房及签约工作，共推出房源632套，认购458套，签约率72%。