投资哪里房产可赚钱？
从国内来看，一般认为三线城市买房比较划算，因为一线城市房价过高，而二三线城市的房价水平还没有达到很高的程度；但是，2015年以后，随着各大城市人口暴涨和一线房地产政策的收紧，这种情况出现了重大变化！ 首先看一组数据： 中国城镇家庭住房拥有率已经达到96%，户均1.5套，一套房占比为89%；（也就是说，除了那些买不起房的，大部分城里人都是有房一族了） 而中国农村家庭住房拥有率达到99%，超过三分之一的家庭拥有两套及以上的房产。
从以上统计数据可以看出，我国城镇居民住房已趋于饱和，甚至有家庭拥有多套空房，而广大农村家庭住房匮乏的情况得到改善。 这意味着，以后一二线城市的房子会越来越多地供应给本地及外来无房者，而留给投资者的房子只会越来越少。 所以现在在大城市里投资房产，要么选地铁沿线、有学区等核心地段，这样租金收益有保障，但房价上涨空间可能不大；或者买远一点、便宜一点的，未来房价有可能涨，但租金回报率肯定没前面高。 那有没有一个地方，既能实现租金回报，又能期待它未来的升值呢？
其实，在全国各地都有这样的地方——那就是各大城市的郊区及小县城。这些地区一般交通便利，离市区不远不近，配套还在逐步完善中…… 也许，目前这些地方的房子价格还不算太高，比如离市区几公里或十几公里的城郊结合部，价格在每平米4000元以下的房屋还是挺多的。但相信随着城市发展，这些区域都会逐渐变成市中心。所以这类房子是有投资价值的。 当然，我这里说的是正规的大城市，像天津这种“假”大城市就不说了。