二房东投资多少？
看了下高赞答案，说的都挺有道理，不过有些具体细节可能没讲到，我就根据自身经验简单的科普下（因为本来也是打算创业做二房东的） 以租20平米为例： 房租3500/月，装修6万，家具家电8万，中介费、保证金等1万（这些费用根据各地行情不同有所差异，我这是按照普遍情况去算的），则初期投入约为24万元； 如果房子是空置的，那么上述所有支出都是纯投入，如果原业主要求租金半年或一年一付的话，还要一次性支付半年的房租（相当于首付）给业主，如果是长租公寓这类企业，可能还会加价。
二房东在租赁房屋时要核实房屋现状和房产证上登记的位置等信息是否相符，同时还要查看出租方是否有出租房屋的资格（主要是避免二房东和三房东的情况出现)，另外就是房屋本身的质量问题——比如有没有漏水等情况(可以在交接的时候注意一下天花板是否有水渍)，家具是否齐全，家电能否正常使用等等都要仔细检查。
接下来就是装修了——装修是个大工程，看你自己如何布局房间，是打隔断还是不隔，怎么装饰吊顶等等都会影响最后的总价，当然还有人工费和材料费等其他费用。 除了以上支出，还有可能遇到无法转租的情形或者租客拖欠房租等情况导致租金收不回来，所以创业还是要谨慎！！！ 有二房东想做房屋转租的可以关注我，后续我会更新相关干货！！！