昨天看到一篇评论，是关于房地产税收的，觉得分析的很到位： 过去20多年以来，房价上涨无脑，只要买入就赚钱，投资者群体无限扩大，从开发商到刚需无房族，所有人都把房子当作理财工具，市场上流动性泛滥。
政府多次出手调控，金融政策、税费政策轮番上场，效果总是不明显，直到这次政府祭出了大招——征收房地产税。 什么是房地产税，为什么征收房地产税能够抑制房价上涨。大家不要只记得土地增值税和契税，这些都属于房产交易环节征收的税，而房地产税是在房产持有环节征收的税。比如在美国，房产持有阶段的税费就占了整体税费的大头（80%左右）。国内目前对住宅类房屋采取的是免税策略，但对商业用房等则征收房产税。
今后炒房不再能赚到大钱，炒房客们纷纷退场后，需求减少，供大于求，房价必然下跌。同时持有房产的成本增加了，投机者要么退出市场，要么将提高购房成本的代价转嫁给社会。无论是哪一点，对遏制房价都是有效且有力的。 当然，谁都不知道这招是否够狠，毕竟在之前数次调控中，虽然政策不断，但是市场的反应总是不大。如果房地产税真的起到了作用，那就是对楼市最大的一招杀斧了。
曾敬文优质答主其一是为了解决收入分配不公问题.在我国现行的收入分配体制下，相当一部分人依靠权力和资本拥有大量财产。开征遗产税和房产税等财产税，可以使依靠权力和资本富裕起来的人们为社会做出更多贡献，有利于解决分配不公问题。
其二是防止房地产市场过于投机化，房产税可以增加持有环节成本，抑制投资投机需求。通过开征房产税，使想投资、投机房地产的人不致长期闲置大量房产，而尽可能使之进入租赁和买卖市场，有利于解决目前大量房产闲置问题。
其三是可以增加地方财政收入。房产税在美国是重要的地方税种，一般占到地方财政收入总收入的80％左右。在我国，1994年分税制改革，将房产税定为地方税种，并且比例很小，仅占地方财政收入1％左右，开征房产税可以为地方财政筹措更多的收入。
其四是有利于实现税制的结构性调整。我国现行税收制度中，所得税、增值税、消费税是三大主体税种，它们都是属于收益课税。税收的基本特征是强制性、无偿性和固定性，其核心是强制性。收益课税的主观课征数额往往与客观负担能力脱节，客观上不利于贯彻量能纳税的原则。开征房产税，有利于形成收益税和财产税双主体税制，有利于实现税制的结构性调整，有利于“量能纳税”原则的贯彻实施。
