太平物业属于什么行业?

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物业行业,全称物业服务行业。通俗地说,是基于物业建筑管理,并涉及市政公用设施及环境维护、绿化和安防管理、会所经营、家政服务等项目的管理服务型行业。

在房地产行业蓬勃发展之前,物业公司的前身叫房管所、房管局,属于政府机关中的事业编制单位,从事管理房改房、回迁房、安置房、公产房等具有社会保障性质的非大产权的住宅房产,并负责上述房产的建筑修缮,以及市政公用实施、园林绿化的维护。

在房地产行业蓬勃发展之后,物业公司的前身就逐渐演变为房地产开发企业的服务机构,大多数物业公司都是房地产开发企业的子公司或关联企业,承担着房地产开发企业开发楼盘的前期介入管理服务,和商品房的大产权、土地使用证代办公务的代办服务,并负责代收代缴上述住宅业主应当缴纳的物业费、“热、汽、水、电、气、暖、信”入网费和日常使用费、房屋建筑维修费、市容环卫管理费、生活垃圾处理费等日常开支的代办公务。

在物业管理达到法定标准以上规模的住宅小区,都会建立业主大会、业主委员会制度,实施由业主大会授权业主委员会招聘物业管理企业的制度。在实际操作中,由于各方面的矛盾和制约,房地产开发企业出资并控股的物业子公司仍占绝大多数,由业主以业主大会暨业主委员会自治制度选聘的第三方物业管理企业非常少见。

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