工行贷款多久能批下来？
现在很多人都喜欢贷款买房，因为贷款购房可以让我们不用立马付出所有资金，减轻自身的经济压力，但是有很多朋友不知道的是，在工行贷款买房需要多久才能够批下来，今天，小编就为大家详细的计算和介绍一下，希望对你有所帮助。
现政策，首付三成，利率85折，公积金贷款最高能贷40万。普通贷款20万 公积金贷款20万 总房款60万，贷款30年，等额本息.
现在的问题在于，如果是公积金贷款，现在审批时间大概为2个月，等审批完 批准后去银行签订贷款合同，然后一个月之后就能放贷款了，也就是2个月的时间，如果是等额本息的贷款方式，你的贷款额为20万，月还款1215.58元，30年总计利息为94082.41元.
如果是首套房，银行放款的时间为1个月之内，也就是一共为3个月的时间，你的月供为6027.75元，总计支付的钱为360824.41元，其中，包含20万的贷款和16万元的首付。
如果是你所购买的房屋总价60万，而你要贷款40万，那么你的月供为3820.36元，30年的总还款额为991743.95元，其中购房首付20万，而总数则为791743.95元.
以上为你计算了两款的两种选择，希望对你有一些帮助，其实如果经济允许的话，不建议贷款时间拉得太久，因为现在的通胀率很高，银行的利率偏低，还不如选择一次性付清，而且还能转手再买一套房子，以现在国家的政策，2套住房限购，但是可以买卖租赁，只要不违反国家政策就好。