银行贷款需要担保吗?
如果银行不要求贷款人提供担保,则无需担保;如果银行要求贷款人提供担保,一般有抵押、相互认识朋友或同事作担保。
很多人都没有意识到要买保险,或者认为那些都是骗人的。其实保险是最简单的规避风险的手段。这个风险是指第三方对贷款所产生的风险。例如房屋抵押贷款,如果抵押房所所在的地皮贬值了,或者房子毁坏消失等不可预见的风险.这个损失是由银行承担还是贷款人承担,由第三方责任引起的损失,由原告保险来承担。不过这个利息是额外的。
贷款担保是指在借款人不能偿还贷款时,由第三人承担债务责任的行为。担保责任有两种方式,一种是连带责任担保,一种是保证责任担保。贷款担保人应当具备:
(1)具有相应的权利能力和行为能力;
(2)具有稳定的职业和经济收入,具有还本付息的能力;
(3)有担保贷款的充分理由,贷款用途符合国家相关政策法规规定;
(4)能够提供有效的担保;
(5)银行规定的其他限制条件。
贷款担保需注意以下几点:
(1)对于需要担保的,一定要进行仔细审查看其是不是符合银行的条件,例如工作收入等,如果不符合,尽量想其他办法贷款。如果符合,担保也不一定是你的朋友,也可以让银行推荐担保公司,他们更加专业。
(2)尽量用抵押的方式贷款,当然如果银行要求担保人资质较高的,也可以用抵押的方式贷款,贷款时如果资质较好,利息也要低很多。
(3)如果贷款金额较少的,尽量不用担保,因为就算是贷款公司和银行的人也不会为了几千块钱而费尽心机还帮你跑这跑那。
(4)找担保公司,当然需多对比看看收费等是否合理。
银行根据贷款风险度按照如下标准收取贷款担保费:
1.担保费率为1%-3%。一般贷款担保费率为1%(部分银行直接打入月利率,即6厘)。
2.贷款期限一年(含一年)的,按1%收取;贷款期限超过一年的,则按照贷款期限和贷款具体用途来执行。
商业贷款如果找了担保人,还需要注意以下几点:
1,银行指定担保人的话,自己想办法去银行做一笔贷款。因为就算银行收了担保费,还是会找你要利息。
2,和担保人之间写一份协议,清楚说明双方的权责义务,如果贷款还清后该协议自动退出,如果没有还清之前该协议一直有效。