绿地集团也做贷款吗？
4月8日，绿地集团与交通银行签署战略合作框架协议，双方将在项目融资、房地产开发、物业服务、产业园区、财富金融等领域开展全方位的战略合作。这看似平常的一次战略签约，却曝光了一个重要的信息——绿地开始放贷了。
众所周知，房地产是有史以来最受政策调控的行业之一。从1998年商品房制度改革至今，20多年里，因行业特征和所处环境的不同，该行业经历了数次重大转型。在经历了政策紧缩后，房地产行业的政策已经边际改善。
3月30日，监管部门已下调支农支小再贷款利率0.25个百分点，引导金融机构加大对普惠金融领域的支持。而4月8日，国务院常务会议也明确指出，以降低利率、简化发证等办法促进汽车消费，同时鼓励各地政策进一步扩大开放，创造有利于促进汽车消费的具体措施。
在此背景下，房地产政策也逐渐放松。3月13日，佛山市住建局发布了关于疫情影响缴纳城乡住房社保有关工作的通知，明确如果无法按时足额缴纳2020年度城乡住房社保费的，可适当延期缴纳，政策期限延长至2020年4月30日。4月8日，江西省住建厅也发布了关于印发应对新冠肺炎疫情保障房地产业合理经营和健康发展若干措施的通知，提出了包括放宽月度销售业绩考核、加强对企业的帮扶和监管、实行购房优惠券制度、倡导发展新型消费方式、优化住房公积金贷款额度管理、保障物业服务正常开展在内的24条具体措施。
虽然房地产行业已经经历了数次重大变革，但说到底，其本质上依然是资金驱动。正是这种特性，决定了在行业震荡时期，银行是房地产企业最大的恩人（因为银行是融资的主力）和仇人（因为银行是催收的主力）。在艰难的2020年里，绿地也不得不放下身段，涉足贷款业务。