54还可以组合贷款吗？
可以，但已近顶点了 组合贷是指公积金和商贷同时申请，贷款利率均按照商业贷款利率执行。 其中公积金贷款部分，每个城市有各自的规定。比如广州就规定，家庭购买首套住房且首次办理住房公积金贷款的，最低首付比例为房屋总价的30%；家庭第二次办理住房公积金贷款且为改善型住房的，最低首付款比例为房屋总价的40%。
而商业按揭贷款部分则没有相应的限制。 所以如果用户符合当地公积金政策提供的贷款条件的话，是可以申请办理组合贷款的。 但由于商业银行对借款人收入水平、负债比例（房贷占比）等情况会进行审查，所以若借款人年龄过大，或收入证明不够，可能会无法通过银行那边审核，导致最终无法拿到贷款。而且年龄越大，意味着借款人的偿债能力越低，风险也越大的，相应的贷款利率也会上浮。
目前大多数城市的公积金贷款都实行的是基准利率，只有个别城市如杭州才有折扣，像深圳甚至直接是利率上调至基准利率的1.2倍！ 而商业性房贷利率则是参考基准利率上浮，各地上浮区间不同。比如广州就规定，商业银行房贷利率不得低于基准利率的6折，而深圳则是基准利率的8折。 也就是说不管用公积金贷款还是商业贷款买房，随着贷款期限的增加，用户承担的利息支出几乎是没有尽头的。除非提前还款，否则房贷将成为压垮年轻人的一大重担。