工作半年能贷款房贷么?

衣璐芳衣璐芳最佳答案最佳答案

这个答案取决于两个问题:

1、贷款用途是什么;

2、贷款金额多少。 不同的贷款用途对客户的工作情况要求不同,比如房抵消费贷一般是要求客户为企业法定代表人或股东,或是当地户籍或在当地有固定住所且具备还贷能力的人,如果客户只是公司普通员工,一般不能申请该贷款产品。而房抵经营贷则是要求企业成立时间满两年且有合法经营资质,申请人是企业法人或股东,如是外地户籍还需满足一定的社保缴纳条件才有可能获批。

至于你说的贷款金额,目前各商业银行房贷的金额上限是按借款人和抵押人(房屋所有权证上的所有者)年龄加贷款年限不超过70年,其中单笔贷款超过30年的,银行一般都会慎重审批甚至不批。

不过各家贷款机构对于借款人年龄的要求不尽相同,如房抵消费借贷的年龄限制在25-60周岁之间,房抵经营贷则是在25-70周岁之间。你在申请贷款时不必过于纠结自己的年龄是否超过上限,关键要看贷款机构的有关规定。

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