工业地可以抵押贷款吗？
1、土地性质是出让的土地是可以办理抵押的； 2、土地抵押，需要到国土局进行抵押登记，领取他项权证； 3、房产抵押贷款，不同银行要求会有所不同，一般要求房龄不超过20年，且面积大于50平米； 4、工业用地上盖的房产抵押，由于用途问题，很多银行是不受理的，即使有银行受理，额度也会很低；
5、除了房产和土地外，企业资产还可以做抵押的地方包括机器设备、存货（原材料/半成品/在产品）、应收账款等，如果企业具备以下条件，也可以申请无抵押贷款
6、需要注意的是，无论哪种形式的抵押，抵押率都有上限，具体每个银行的规定不一样，比如建行的抵押率上限是70%； 7、除了房产和土地，其他的企业资产在评估的时候，都是评估现值，而房产和土地一般都是评估净值。
8、房地产抵押贷款，根据借款主体的不同分为房产抵押消费贷款和房产抵押经营贷款，两者的贷款类型、贷款条件、贷款额度、贷款利率和贷款期限都不一样。 以上是关于房产抵押贷款的一些基本知识点，如果对您有用，请点赞支持一下！谢谢！