有月供可以贷款吗？
当然可以有月供按揭房再次抵押，不过这种情况只能贷到房屋市值的七成左右！ 如果房产是全款付清没办理过户的，可贷房价的8-9成；如果房产正在还贷中，但已有房产证的可以贷到房屋市值的7-8成；如果没有房产证只有购房合同的话，那就只能贷到房屋市值的5-6成了。 当然以上都是理论值，具体情况还要根据借款人资质来决定最终额度。
因为房贷抵押贷款属于抵押贷款当中的一种，所以其利率也是比较低的，一般为基准利率上浮10%—30%之间不等，具体要看借贷人的资质如何以及银行对于客户的评级而定。 目前银行贷款基准利率为： 商业贷款：一年以内（含1年）利率4.35%，一年至五年（含5年）利率4.75%，五年以上的利率4.9%。 公积金贷款：五年以下（含5年）利率2.75%，五年以上利率3.25%。