住房按揭算抵押贷款吗？
这个问题的核心在于，如何定义“抵押”。 广义上的抵押是借贷关系中，债务人（借款人）以其特定的财产向债权人（放款人）进行物上担保的一种义务。只要存在物的抵押，无论是否办理抵押登记和权属变更手续，债权人都可请求法院拍卖、变卖抵押财产并优先受偿。而基于上述原因，抵押也被广泛用于保证债务的履行。因此从广义上讲，所有按揭都包含有抵押的成分在里头。 但人们通常所说的抵押，则特指房产抵押。之所以选择房屋作为抵押标的，是因为价格评估简便且易于被执行，而且房屋作为日常生活用品，一般人均拥有并且能够提供。更重要的是，抵押房产不需要完全取得所有权，按照法律规定，只需抵押权人和抵押人签订抵押合同并经登记即可生效，所以房屋按揭贷款实际上已经包含了房屋的抵押。
但需要注意的是，这里的房抵仅仅是指房屋的抵押，而非包括房屋在内整体资产的抵押。两者的区别在于，若是后者，那么即使借款人不还款，银行也可以对房屋进行处理，但如果前者，银行的处置权限就受到了一定的限制。 当然，无论是哪种含义的“抵押”，想要有效成立并且发挥效果，关键是要有充分的证据证明抵押人与抵押权人之间形成了真实的意思表示且为此订立了书面的抵押合同；同时，鉴于物权法定的原则，当事人对于设立抵押的财产没有处分权的情况下，该抵押也不会产生有效的法律后果。
综上，如果房贷是在房产证下发之后，且能顺利办妥抵押登记的，那么该房贷属于合法的抵押贷款。反之，则不属于。