美国穷人怎么交房产税？
首先需要明确一点，在美国各个州（包括德州在内）没有房产是不用缴纳房地产税的(Property Tax)；而无论是否有抵押物，每年都需要支付地产相关费用HOMEOWNERS INSURANCE。 一般情况，如果没有抵押物的话，银行是不会发放贷款给购房者的，购房者只能一次性付清房款才能购买房屋并拥有产权。这样在房地产税和Homeowners Insurance上就可以省下一笔费用了——不用每个月支付HMI，只需要每年缴纳一次PT。
但是！如果购房者贷款买房，并且申请贷款时选择了贷款银行提供的房贷保险（通常为房贷保险Option A），那么不论购房者是否拥有房产，只要每月偿还一定金额的贷款，银行就会定期从放款账户中扣除HMI给贷款保险公司，一年之后收到理赔公司打回的发票凭证（每年12月30日前）。当然，购买了房贷保险Option B的借款者则无需担心。
那如何知道自己是否已购买或须缴纳HMI呢？最简单的方法就是查看自己每月的按揭还款账单（Monthly Mortgage Statement），上面会列出各类贷款支出，包括HMI/HVAC等。如需要了解更详细的保险信息，也可直接致电按揭贷款银行的客户服务部门。 对于首次购房的新手小白来说，了解这些细节很重要哦~